Para quem ainda não tem conhecimento, a Norma de Desempenho de Edificações (NBR-5575) estabelece critérios de qualidade para a construção de um imóvel ou empreendimento, determinando responsabilidades e exigindo regras fundamentais para garantir a qualidade de vida da população e segurança estrutural de um imóvel. A câmara brasileira da indústria da construção (CBIC) elaborou e lançou um guia para orientar os profissionais e consumidores do mercado imobiliário sobre as exigências da NBR-15575. É fundamental que as novas regras da NBR-15575 atinjam a compreensão de todas as pessoas que trabalham no processo produtivo, comercial e também àquelas que se interessam na compra e negociação de imóveis. Tendo conhecimento da existência destas normas, com certeza as pessoas serão mais exigentes e terão uma visão mais crítica durante o planejamento de compra ou construção de um imóvel.

A norma de desempenho que define padrões de qualidade para a construção de imóveis está programada para entrar em vigor no segundo semestre de 2013, mais precisamente no mês de julho. O objetivo da implantação desta norma é determinar responsabilidades e parâmetros de qualidade e conforto para as atividades e funções que são executadas por projetistas, construtores e fabricantes. Além disso, as regras da NBR-5575 trarão muitos benefícios ao consumidor final.

Até então, as normas prescritivas determinam padrões para certos produtos, como por exemplo, formato, medidas e como deve ser o processo de produção. Com as mudanças, três características serão fundamentais para atender as exigências da NBR-5575: segurança, conforto e resistência. A norma define parâmetros técnicos para todos os itens que integram uma edificação, tais como a durabilidade, o desempenho acústico e térmico e a garantia da construção. Pontua ainda um nível mínimo obrigatório para cada um. Estas características deverão compor todos os recursos que fazem parte da construção de um imóvel, como por exemplo, a estrutura, vedações, instalações, etc.

Os requisitos exigidos na norma de desempenho de edificações mostrarão para os consumidores finais o que se deve exigir durante o processo de compra e negociação de imóveis. Deixará claro também aos responsáveis e envolvidos na construção, quais critérios e exigências devem atender durante a execução para satisfazer os beneficiadores do imóvel e toda a sociedade.

Elaborada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), a norma de desempenho de edificações (NBR-5575), é formada por seis partes que devem ser respeitadas durante o processo de construção de edificações habitacionais: Requisitos Gerais (NBR 15.575-1); Sistemas estruturais (NBR 15.575-2); Sistemas de pisos (NBR 15.575-3); Sistemas de vedações verticais internas e externas (NBR 15.575-4); Sistemas de coberturas (NBR 15.575-5); e Sistemas hidrossanitários (NBR 15.575-6).

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fonte: imobex