{"id":140,"date":"2013-04-08T19:50:14","date_gmt":"2013-04-08T19:50:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portalimoveiscuritiba.com.br\/blog\/?p=140"},"modified":"2013-04-08T19:53:39","modified_gmt":"2013-04-08T19:53:39","slug":"imovel-mobiliado-exige-cuidados-dobrados-na-hora-de-alugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portalimoveiscuritiba.com.br\/blog\/2013\/04\/imovel-mobiliado-exige-cuidados-dobrados-na-hora-de-alugar\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel mobiliado exige cuidados dobrados na hora de alugar"},"content":{"rendered":"
\"im\u00f3vel<\/a>

im\u00f3vel mobiliado<\/p><\/div>\n

Entre as modalidades de investimentos imobili\u00e1rios, o\u00a0aluguel de im\u00f3veis mobiliados<\/strong>\u00a0chama a aten\u00e7\u00e3o por exigir cuidados especiais \u2013 tanto por parte do locador quanto do locat\u00e1rio. Justamente devido ao fato de haver m\u00f3veis no local, a op\u00e7\u00e3o pode ocasionar desacordos futuros, caso n\u00e3o seja negociada da maneira correta.<\/p>\n

N\u00e3o raro acontecem discuss\u00f5es entre inquilinos e propriet\u00e1rios a respeito das reais condi\u00e7\u00f5es dos m\u00f3veis deixados no local, durante o in\u00edcio do aluguel. Se por um lado, quem cede o im\u00f3vel alega falta de cuidado com seus bens, por outro, o inquilino pode discordar afirmando n\u00e3o haver nenhuma esp\u00e9cie de preju\u00edzo em rela\u00e7\u00e3o aos pertences dispon\u00edveis na casa ou apartamento.<\/p>\n

A solu\u00e7\u00e3o para este tipo de problema, felizmente, \u00e9 mais simples do que se imagina, sendo necess\u00e1ria a realiza\u00e7\u00e3o de um laudo descritivo sobre os bens deixados no im\u00f3vel alugado.<\/p>\n

Servindo como documento,\u00a0o laudo deve especificar todos os m\u00f3veis dispon\u00edveis, assim como o estado de conserva\u00e7\u00e3o de cada um deles<\/strong>. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 deixar clara a real situa\u00e7\u00e3o da mob\u00edlia, incluindo tamb\u00e9m regras detalhadas sobre qual procedimento tomar em caso de poss\u00edveis estragos e preju\u00edzos ocasionados durante o per\u00edodo em que o im\u00f3vel estiver alugado.<\/p>\n

A iniciativa do laudo pode partir de qualquer uma das partes do contrato de loca\u00e7\u00e3o e visa, principalmente, evitar sa\u00eddas desgastantes como a busca por solu\u00e7\u00f5es na Justi\u00e7a. \u00c9 v\u00e1lido frisar ainda, que o laudo descritivo da mob\u00edlia pode contar com fotos dos bem, as quais podem ser anexadas ao contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Vantagens para quem vai alugar um im\u00f3vel mobiliado<\/strong><\/p>\n

Mesmo podendo encontrar dificuldades na hora da loca\u00e7\u00e3o, quem busca por im\u00f3veis com a mob\u00edlia completa tem a chance de desfrutar de comodidades oferecidas exclusivamente por essa op\u00e7\u00e3o. Entre elas, o fato de ter a mudan\u00e7a facilitada, j\u00e1 que n\u00e3o ser\u00e1 necess\u00e1rio preocupar com a compra de m\u00f3veis, por exemplo.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a alternativa mostra-se vi\u00e1vel tamb\u00e9m para pessoas que pretendem firmar contratos a curto prazo, com previs\u00e3o certa para deixar o im\u00f3vel. \u00c9 o caso de inquilinos programados para estadias com tempo determinado, seja por motivo de f\u00e9rias, estudo, trabalho ou, at\u00e9 mesmo, a necessidade de passar uma temporada fora de seu im\u00f3vel pr\u00f3prio (devido a reformas, por exemplo).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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