Conheça seu novo lar no edifício marloni ii, bairro portão, curitiba! este duplex espaçoso e sofisticado oferece conforto e praticidade para toda a família.  no térreo, você encontra 3 suítes amplas e um quarto adaptado para escritório ou biblioteca, perfeito para home office ou estudo.  destaque para o quarto de casal master com banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço de relaxamento e luxo.   a copa e cozinha conjugadas com despensa, garantem funcionalidade.  sala de estar e jantar integradas com lavabo e uma charmosa lareira compõem o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis.  no piso superior, um espaço acolhedor com sala de tv, quarto de hóspede, banheiro completo e churrasqueira para reunir amigos e família.  ainda conta com área de serviço e uma área externa com pátio amplo e espaço para reativar a piscina dos seus sonhos. são 3 vagas de garagem cobertas, depósito exclusivo, salão de festas e quadra de esportes para seu lazer.  segurança numa localização privilegiada. a 4 quadras dos shoppings palladium e ventura, 1 quadra da faculdade unicesumar e do colégio bagozzi. próximo ao cemei, academia ao ar livre, ponto de várias linhas de ônibus, farmácia drogaraia e muitas outras, supermercdado super dias, cobasi e supermercados condor. tudo isso em uma região muito cobiçada por pessoas que procuram morar. rua sem saída e estrategicamente bem servida. rua arborizada, região limpa e sempre bem cuidada. ruas tranquilas  de região familiar. detalhes que fazem a diferença para quem quer morar bem.   imóvel em perfeito estado de conservação, escada em granito, banheiros com ventilação natural, cômodos espaçosos, móveis embutidos e ainda, outros móveis inclusos. com hall social e de serviço para mais comodidade.  venha viver com qualidade, conforto e segurança no coração do portão. agende sua visita e surpreenda-se!