Oportunidade única: casa comercial com alto potencial de valorização  à venda!  esta propriedade oferece a combinação perfeita de localização estratégica e espaço amplo, ideal para negócios de diferentes segmentos.  destaques do imóvel:  - localização estratégica: em uma área de alto fluxo e excelente visibilidade, sua empresa estará sempre em destaque. - 381 m de área útil: espaço generoso e flexível, fácil de adaptar a diversas atividades comerciais. - infraestrutura completa: conta com 3 quartos (incluindo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, depósito subterrâneo e uma sala no sótão ? uma configuração ideal para escritórios, clínicas, restaurantes e bares. - versatilidade: design que permite adequações para diversos negócios, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. - potencial de valorização: localizado em uma região em expansão e com alta demanda, o imóvel oferece excelente oportunidade de investimento. - estacionamento amplo: vaga para mais de 5 carros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.  aproveite essa oportunidade de investir no espaço perfeito para o seu negócio ou, se preferir, para uma moradia com potencial de valorização.  valores sujeitos a alteração. consulte a disponibilidade e agende uma visita conosco!