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                Prédio comercial e residencial à venda – excelente oportunidade para investidores

imóvel comercial e residencial totalmente averbado, localizado em ponto estratégico da rua abel scuissiato, com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de comércios e serviços nas proximidades, incluindo mercados, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos.

composição do imóvel:
- loja térrea com aproximadamente 250 m², atualmente locada;
- 5 salas comerciais no segundo pavimento, com cerca de 30 m² cada, todas locadas;
- 5 lofts residenciais, sendo:
- 3 unidades com aproximadamente 30 m²;
- 2 unidades com aproximadamente 40 m²;
- todos com banheiro privativo;
10 vagas de garagem cobertas.

acabamentos de qualidade:
- corredores com pisos em granito;
- salas comerciais e lofts com pisos em porcelanato.

destaques:
- excelente localização;
- imóvel gerando renda com locações;
- potencial para locação residencial, comercial e por temporada;
- ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato;
- ótima opção para operação de hospedagem tipo airbnb;
- imóvel regularizado e averbado.

uma oportunidade única para quem deseja investir em um patrimônio sólido, com múltiplas fontes de renda e alto potencial de valorização.            

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• m² área total
• quarto(s)